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地铁旁的房子会沉降吗?地铁旁边的房子会不会下沉?
购房指南 2020-09-25 19:12:55 来源：好房网
在现实生活中，人们在买房时都很看重周边的配套设施，其中，尤为重视交通配套，很多人也因此更偏向选择买“地铁房”。
一、地铁旁的房子会沉降吗
地铁旁的房子会沉降，但只是自然沉降，不会影响到房子的整体结构安全。房子自然沉降的原因是筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重力。
建筑物荷载通过基础底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，而这个传给地基的荷载不是均匀的，所以会造成不均匀沉降。
二、地铁旁边的房子会不会下沉
地铁旁边的房子会出现沉降的情况，一般沉降都是自然现象，将不会影响到房子的整体结构，也不会影响到房子的安全性，之所以地铁旁边的房子会出现沉降，主要是因为建筑物和土工建筑物在修建之前地基中已经存在了自然沉降的标准，而我们在建筑房屋的时候，荷载通过基础底面传递给地基，使天然土层原有的应力已经发生了改变，这个传递给地基的荷载肯定是不均匀的，因此它在沉降的过程中所表现出来的状态也是不均匀的沉降。
虽然地铁旁边的房子会出现沉降的情况，但是这种沉降问题不是特别大，属于正常的，整体来说我们还是要注意一下地铁旁边的房子，可能地铁旁边的房子有一定的优势，当然也会有一定的劣势情况，而我们面对劣势的时候到底该如何缓解?比如地铁旁边的房子面对如此强大的噪音，想要消除的话，我们需要从内部解决噪音干扰的情况。
具体的做法是在选择窗户的时候，建议大家直接选择双层玻璃，同时我们也要选择中空玻璃，这样能够有效的防止室外的噪音直接扩散到室内，窗户肯定要密封性特别的好，在边缘缝隙处要采用封条将其密封，另外市面上也存在隔音窗帘，我们也可以直接使用隔音窗帘来改变地铁旁边房子产生噪音的情况。
小伙伴们在购买房子的时候可能会涉及到多方面的问题，要是直接购买在地铁旁边的话，他们所涉及到的利益是特别好的，不过我们在看房子的时候，有些人觉得地铁旁边的房子价值并不是特别的高，也许是仁者见仁智者见智吧，毕竟每个人所面对一件事情的时候所产生的眼光都是不一样的。从整体来看，地铁旁边的房子不管是周边环境还是配套设施，都应该是比较不错的。
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