退出
广州好房网 > 广州房产资讯 > 购房指南 > 200平方米的房子有多大?1一6层的小洋房选最佳楼层?
200平方米的房子有多大?1一6层的小洋房选最佳楼层?
购房指南 2023-07-04 15:47:40 来源：好房网
200平米的房子当然是非常大的，基本上200平米的房子都是有4个房间的，而且每个房间的整体面积也是比较大的，今天我们来看看200平方米的房子有多大?1一6层的小洋房选最佳楼层?
一、200平方米的房子有多大
200平米的房子就如长20米，宽10米的地方，大约三分之一亩地，基本上200平米的房子都是有4个房间的，而且每个房间的整体面积也是比较大的，像现在有很多别墅的面积都达到200平米以上。
选购大户型要注意哪些问题
1、面积不能浪费
有些人觉得面积大就是好，其实，有些户型不合理的房子虽然面积大，但有一些面积其实是被浪费了的。比如，玄关过大或者走道过多都是毫无意义的，不仅不能改造，就连个东西都不能堆。所以，在购买大户型住宅的时候要注意动线分明、房门开向合理等等。
2、动静要分区
大户型内的居住人口会比较多，而且每个人的生活习性都不一样。有的人喜欢在客厅看电视，有的人喜欢在书房里安静的看书。这个时候就要注意户型动静分区是否明显了，是否能做到各个功能分区互不打扰、互不影响。动区是指活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅;静区是指卧室、书房等休息的区域。
3、干湿分离
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。
二、1一6层的小洋房选最佳楼层
1、在洋房的选择中，一般选择二楼三楼多一些，如果家里有一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。
2、一般来说，洋房楼的高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶层和底层的。需根据自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。
小洋房的优点有哪些
1、类别墅产品、价格合理。
想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质?花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。
2、低密高绿化、私密性好。
洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高，植被景观多，空气质量好，生活环境更健康。
3、公摊面积小、得房率高。
洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井，公共配电房等公摊面积较少，实际得房率明显比塔式高层要高，普遍在80%以上，而高层住宅得房率大多低于80%。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
没有广州户口可以购房吗?广州限购政策最新2023年?日常生活中我们能看到城市发展迅速，生活越来越好，但相应的房屋限购、限贷政策也来了，如今人们想要在广州买房的话，户口是一个很重要的因素，那么你知道没有广州户口可以购房吗?广州限购政策最新2023年?一、没有广州户口可以购房吗没有广州户口是可以在广州购房的，但是要满足这几个条件：1、外地户籍家庭在广州买房,需要满足在广州无住宅并且需要提供购房之日前,在本市连续缴纳5年及以上的社保和个税证明,其中社保和个税不得补交。非本市户籍家庭限购一套住...
2023-06-20 08:48 -
买二手房有什么注意事项?通过找中介购买二手房注意事项“住有所居，居有其所”，住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力。很多购房者对于这些购房基础知识都不了解就贸然下手买房，这是很危险的。 一、买二手房有什么注意事项 1、注意房屋的性质 房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分房屋的性质。 2、注意房屋的出租状...
2020-10-29 09:50 -
买房需要注意什么问题?房产评估的流程买房需要注意什么问题?买房这些问题要注意，具体如下。一、买房需要注意什么问题1、合理规划根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。2、做好准备房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购...
2023-06-20 08:59 -
夏季买房的4个注意事项，夏天买房一定要留意这7点夏天来了。随着疫情的好转以及各地救市政策的频出，不少人又开始蠢蠢欲动计划买房了。虽然说买房的知识大体就地段、楼层、采光、交通、配套、价格那么几条，但是不同的季节和天气，我们看房的时候需要注意的事项也不同。随着夏季的到来，我今天把夏天买房的注意事项给大家罗列并分享一下，希望能在这个阶段买房的时候帮到大家。一、夏季买房的4个注意事项1、夏天买房，首先要关注的第一个因素就是房屋隔热夏天的高温是人们最讨厌它的唯一原因，不仅是我...
2023-05-23 14:57 -
贷款买房首付可以多交一点吗?贷款买房时多交点首付好不好?当我们购买房屋的时候，都是会有首付的存在，一般都是在总房价内做决定的，我们一起来了解一下吧。 一、贷款买房首付可以多交一点吗 首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例： 1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于...
2020-09-14 17:42
