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广州贷款买房首付最低多少?谁知道广州买房首付一般是多少?
购房指南 2020-10-21 15:28:59 来源：好房网
想在广州贷款买房，想知道广州贷款买房首付最低多少?接下来我们一起来了解了解下。
一、广州贷款买房首付最低多少
根据广州限购政策规定，广州贷款买房首付款最低30%，最高70%。其中在广州市无住房，同时无贷款记录的，最低首付30%;在广州市无住房，有贷款记录的，购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%;在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清的，购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%。在广州市有一套住房，同时贷款未还清的，最低首付70%。
二、谁知道广州买房首付一般是多少
广州买房首付一般是：
1、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;
2、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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