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选楼层注意事项有哪些?选房要考虑哪些因素?让你轻松应对
行业动态 2020-09-21 16:25:18 来源：好房网
现在很多业主买楼房都会选择自己喜欢的楼层。
一、选楼层注意事项有哪些
1、注意采光
选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、注意电梯问题
现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。
3、噪音污染
低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
二、选房要考虑哪些因素
1、房价
购房首先要考虑自己有多少资金，可以购买到什么样的房子，没有足够的首付，贷款买房也不能办理。
2、距离
工作单位的距离不能离自己的房子太远，否则会影响每天上下班的时间，每天在路上白白浪费的时间也较多。
3、实际生活需要
医院和学校以及菜市场等都是生活中经常要去的地方，这些地方就在自己居住的小区周围最好。
因而，在实际选择楼层的时候，更多应该考虑科学因素，关注各个楼层的采光、通风、是否潮湿等。
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