退出
广州好房网 > 广州房产资讯 > 其它楼讯 > 物业费包含哪些内容?物业费包含的内容
物业费包含哪些内容?物业费包含的内容
其它楼讯 2020-08-07 11:58:57 来源：好房网
物业管理区域清洁卫生费用;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
现代小区基本都是委托专业的物业管理公司代为管理的，当然物管公司提供管理服务，也是需要收费的，这就是小区各个业主每个月支付的物业费。
一、物业费包含哪些内容
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工物业费包含哪些内容?取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
二、物业费包含的内容
1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。
3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。
4、物业管理部分区域的绿化养护费用。
5、物业管理部分区域的秩序维护作用。
6、办公以及设备安装设计费用。
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出。不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都钱来维修、更新、大修、装修。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
什么是棚户区?棚户区改造房和安置房的区别是什么?依据我国相关法律的规定，在城市是有很多棚户区的，而棚户区的房屋一般是比较简陋的，所以国家推出了棚户区的改造，那么什么是棚户区棚，户区改造是怎样的?一、什么是棚户区“棚户区”，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。棚户区居住拥挤，功能差、居住环境差...
2020-08-14 12:36 -
什么是二手房的评估价?评估价并非越高越好?买二手房的购房者往往对一个问题表示不解，比如总价100万的房子按照首套首付3成，怎么首付就不一定是30万了呢?实际上，二手房为首套首付，首付的比例往往要比规定的较低首付比例高很多，所以造成了不仅仅是3成的现象。究其原因主要是银行对房屋的评估价达不到购房者实际的购买价，今天我们就好好说说评估价的那些事儿。一、什么是二手房的评估价即二手房的房屋评估值，是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。由贷款银行认可的评估公司评估出来，是根据...
2020-07-22 15:31 -
办理不动产权证所需材料有哪些?办理不动产证流程不动产权证应该如何办理，怎么办理有效? 一、办理不动产权证所需材料有哪些 1、盖章的申请表。 2、房屋买卖合同。 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。 5、专项维修资金专用收据。 6、契税完税或减凭证。 7、购房者身份证明(复印件核对原件)。 8、房屋共有的提交共有协议。 9、银行的提前还贷证明。 二、办理不动产证流程...
2020-08-28 13:14 -
房子朝向是怎么看的?房屋朝向对我们有什么影响?购房者在买房时除了要看房子的价格，还要看房子的户型，房子的朝向。今天就和大家聊一聊关于房子朝向的问题。一、房子朝向是怎么看的1、从户型图上看房子朝向通常，购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则，也...
2020-08-12 14:47 -
玄关设计要点，玄关位置在哪里?从房屋整体设计上来看，玄关是进出家门的一个重要区域，同时也是反映主人文化气质的地方，因此在装扮是要好好装扮，不可马虎。一、玄关设计要点1、硬玄关中全隔断设计全隔断设计会影响采光，所以玄关处不要设计成全隔断设计，这样的设计会造成门口部分光线偏暗，造成画蛇添足。2、硬玄关中半隔断设计对于半隔断可以用透明玻璃来设计，这样不仅可以起到隔断作用，还能增加装饰效果。3、软玄关设计轻玄关设计可以通过造型区别来界定玄关...
2020-07-31 11:10
