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商住楼到期的相关介绍,好房小编带您了解 商住楼到期的相关介绍,好房小编带您了解
  • 140平房子套内大概多少平米?12墙24墙是什么意思?

    140平的房子在新房市场中是非常多的,140平的房子已经可以算得上是大户型了,但是大家也知道房子是有公摊面积的,那么140平房子套内大概多少平米?12墙24墙是什么意思?一、140平房子套内大概多少平米140平房子套内面积是不固定的,因为开发商开发的楼盘公摊面积都是不同的,因此要根据实际情况确定,一般房屋套内面积是不包括公共区域的,套内面积是指卧室、餐厅、起居室、厨房、卫生间和过道等生活面积的总和。它的计算方法是套内房屋使用面积加上墙体面积和...

  • 买房时要分清你交的是订金还是定金,买房签字前分清定和订

    相信很多人在买房、租房的时候,都会遇到需要提前支付一部分钱以示诚意。大部分人在缴纳的时候,都没有搞清楚自己交的到底是“定金”还是“订金”,最后不想要了,才发现一分钱都拿不回来。定金?订金?你如果傻傻分不清楚,可能会损失一大笔钱!买房时,分清你交的是“订金”还是“定金”,一个可以全退,一个却一分都不能退!一、买房时要分清你交的是订金还是定金1、定金定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商...

  • 广州公租房是否可买断?广州公租房可以买下来吗?
    广州公租房是否可买断?广州公租房可以买下来吗?

    想要申请公租房,就要提前了解自己是否符合公租房的申请条件,那根据规定,广州公租房是否可买断?下面一起来看看吧。一、广州公租房是否可买断公租房是不可以买断的,公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。二、广州公租房可以买下来吗不可以买。根据政策...

    2023-04-14 14:07
  • 房子潮湿可以开热空调吗?屋里很潮湿把空调开着制热行吗?
    房子潮湿可以开热空调吗?屋里很潮湿把空调开着制热行吗?

    房子潮湿是很多南方家庭会存在的问题,因此对于房子潮湿的处理是比较关注的,那一般房子潮湿可以开热空调吗?下面一起来看看吧。一、房子潮湿可以开热空调吗房子潮湿不可以开热空调,家里潮湿开空调选择除湿和制冷模式都可以有效除湿,而制热只能起到反作用,因为空调除湿是将室内机的换热器作为蒸发器吸热,当房间空气被室内机的风机吸入并通过蒸发器时,空气中的水分被冷凝成水,然后汇入排水管引到室外排掉,房间空气中的部分水分就这样被除掉了。二、屋里很潮湿把空调...

    2023-04-11 14:27
  • 地暖如何使用更节能?地暖如何使用节能?
    地暖如何使用更节能?地暖如何使用节能?

    安装了地暖之后,给生活带来方便之余,不少人担心会不会不节能。那地暖如何使用更节能?一、地暖如何使用更节能采暖费用的高低首先取决于房屋的节能性,也就是房屋保温的性能,减少房屋的散热量需要地暖补充的热量就会更小,也就更节能;其次,使回填蓄热层始终保持一定的温度也可以避免热量的大量消耗,只需补充房屋的散热即可,即开即用、即走即关这种操作将浪费大量的热量在加热回填蓄热层的工作上,从而增加地暖使用成本。在冬季使用地暖,当人离开家时可将室内温度设...

    2023-03-29 15:26
  • 深圳龙岗加大住房供应 新增宅地建面32.44万㎡
    深圳龙岗加大住房供应 新增宅地建面32.44万㎡

    5月5日,深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布了4条地块规划调整通知,调整后,龙岗区新增6块纯二类居住用地,总用地面积6.56万㎡,总建面达32.44万㎡,1块教育设施用地。据了解,在关于《龙岗区[宝龙东地区]法定图则04-08地块规划调整》中,04-08地块由原来的商业用地,调整为二类居住用地,用地面积7697㎡,容积率由3.2相应提高至4.3。其中,配套设施为社区菜市场、社区老年人日间照料中心、社区儿童游戏场地。《龙岗区[龙西五联地区]法...

    2022-05-06 17:49
  • 银行流水的定义是什么?银行流水种类以及标准有哪些?
    银行流水的定义是什么?银行流水种类以及标准有哪些?

    银行流水,有不少人听过,不过,具体的意思,就不是太清楚。因为大多数人遇到了,都是因为贷款买房买车,需要到银行拿贷款的时候,才需要,平时,基本用不上。一、银行流水的定义是什么银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款、转账、收支明细交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。二、银行流水种类以及标准有哪些1、普通人买房流水标准...

    2020-11-17 10:15
  • 地板高度和净高度是什么意思?净高的介绍
    地板高度和净高度是什么意思?净高的介绍

    在购买房屋时,我们会更加注意地板高度和净高度。然后地板高度和净高度是什么意思?一、地板高度和净高度是什么意思1、地板高度除了“米”以外,中国的住宅建筑物的高度也可以通过“楼层”来计算。每层的高度在设计上都有一定的要求,称为地板高度。地板高度通常是指下层地板从表面或地板表面到上地板表面的距离。如果顶层是倾斜的屋顶,则其地板高度应根据地板表面与屋顶下部之间的垂直距离来计算。在1987年发布的“住宅建筑模量协调标准”中,用于砖混住宅建筑物的...

    2020-10-21 15:26
  • 房子坐北朝南的好处,房子坐北朝南是什么意思?你知多少?
    房子坐北朝南的好处,房子坐北朝南是什么意思?你知多少?

    房子坐北朝南是非常不错的户型条件,这个户型不仅采光条件好,并且通风效果佳,还能在冬天的时候,避免北风的影响,保持冬暖夏凉。 一、房子坐北朝南的好处 1、采光充足,房间会比较干爽。我国的地理位置关系,房子朝南的采光是最好的,日照比较充足,居住在这样的房间不会有潮湿、滋生细菌的情况,有利于身体健康。 2、房间通风顺畅,冬暖夏凉。我国主要受季风影响,一年中南北风比较多,因此南北朝向的房屋在通风上优势很明显,大家挑选房子时可以感受一下南北朝向的房子...

    2020-09-19 01:30
  • 银行面签需要注意什么?银行面签的注意事项?
    银行面签需要注意什么?银行面签的注意事项?

    购房过程中涉及到多项手续,例如大家熟知的网签,那么银行面签需要注意什么? 一、银行面签需要注意什么 1、在面签的时候,银行客户经理会问工作单位、家庭住址、单位收入、个人资产负债等情况,大家一定要如实回答,如果回答的答案和银行了解的答案不一致,很有可能导致面签不通过。 2、提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同,是贷款面签者必须要准备的资料。此外,对于银行流水,银行的要求是连续6个月的流水证明。 3、对于银行来说,查询贷款面签者的征信好坏...

    2020-09-09 15:03
  • 无购房资格借名买房是否合法?没有买房资格借名买房合同有效吗?
    无购房资格借名买房是否合法?没有买房资格借名买房合同有效吗?

    借名买房,顾名思义,借别人的名字来买房子,房子挂名给他人,那无购房资格借名买房是否合法?下面一起来具体看看吧。 一、无购房资格借名买房是否合法 如果目的是为了规避“限购令”等违反法律法规是不合法的,即使签署借名合同也是无效的。借名人因为没有购房资格购买房屋的行为即使违反了有关地方政府关于商品房限购文件的规定,如果由于一般文件并非法律和行政法规的效力性强制性规定,没有侵害他人的合法权益,借名买房的合同关系应当认定为有效。但是为了防止规避地方房屋调控...

    2020-09-02 16:47
  • 新房交房业主必须拿到什么?购房者在新房交房时要注意哪些问题?
    新房交房业主必须拿到什么?购房者在新房交房时要注意哪些问题?

    需要拿到开发商发出来的收房通知书才行,通知书上有时间,还有交纳的费用等等,通常来说会寄信件方式发出来。 一、新房交房业主必须拿到什么 1、需要拿到开发商发出来的收房通知书才行,通知书上有时间,还有交纳的费用等等,通常来说会寄信件方式发出来。 2、需要拿到购房者交纳费用时的凭据。比如房款的结算单、物业费、还有公共维修基金等。 3、购房者在接收房子时,先要有验收合格书,开发方才会把钥匙交给购房者。 二、购房者在新房交房时要注意哪些问...

    2020-09-02 16:43
  • 办理不动产权证所需材料有哪些?办理不动产证流程
    办理不动产权证所需材料有哪些?办理不动产证流程

    不动产权证应该如何办理,怎么办理有效? 一、办理不动产权证所需材料有哪些 1、盖章的申请表。 2、房屋买卖合同。 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。 5、专项维修资金专用收据。 6、契税完税或减凭证。 7、购房者身份证明(复印件核对原件)。 8、房屋共有的提交共有协议。 9、银行的提前还贷证明。 二、办理不动产证流程...

    2020-08-28 13:14
  • 什么是建筑朝向?建筑物朝向有什么影响?
    什么是建筑朝向?建筑物朝向有什么影响?

    建筑朝向是指一幢建筑的位向。影响建筑朝向的主要因素是日照和通风,以及相邻道路的走向。一、什么是建筑朝向1、日照影响从日照的角度分析,建筑物不同的方位,可获得不同的日照效果。各地区由于纬度、气候的差异,具有各自适宜的建筑朝向。一般说来,对于我国大部分地区,最佳的建筑朝向为南向,适宜朝向为东南向。2、通风影响从自然通风看,应使建筑朝向当地夏季主导风向,避开当地冬季主导风向,以获得良好的自然通风,避免冬季寒风的侵袭。有时可利...

    2020-08-18 15:10
  • 什么是棚户区?棚户区改造房和安置房的区别是什么?
    什么是棚户区?棚户区改造房和安置房的区别是什么?

    依据我国相关法律的规定,在城市是有很多棚户区的,而棚户区的房屋一般是比较简陋的,所以国家推出了棚户区的改造,那么什么是棚户区棚,户区改造是怎样的?一、什么是棚户区“棚户区”,一般指简易房屋和棚厦房屋集中区,城市中缺少规划,导致宅院分布凌乱不齐,斜路、死路、圆弧路太多,结构简陋,抗灾性差即抗震、防火、防洪性差,居住拥挤,功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。棚户区居住拥挤,功能差、居住环境差...

    2020-08-14 12:36
  • 房子朝向是怎么看的?房屋朝向对我们有什么影响?
    房子朝向是怎么看的?房屋朝向对我们有什么影响?

    购房者在买房时除了要看房子的价格,还要看房子的户型,房子的朝向。今天就和大家聊一聊关于房子朝向的问题。一、房子朝向是怎么看的1、从户型图上看房子朝向通常,购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则,也...

    2020-08-12 14:47
  • 买房均价是什么意思?房子均价是什么意思?
    买房均价是什么意思?房子均价是什么意思?

    买房均价是指房子出售的平均价,一般是针对某个楼盘、某个区域或者某个城市中的所有房子单位面积成交价的平均值,这个数值是在房子交易后才能计算出来的。在房产交易过程中会涉及到多种价格,主要有楼面价、预售价、成交价、均价等等,那么买房均价是什么意思呢?一、买房均价是什么意思买房均价是指房子出售的平均价,一般是针对某个楼盘、某个区域或者某个城市中的所有房子单位面积成交价的平均值,这个数值是在房子交易后才能计算出来的,譬如说楼盘中有100套房子,...

    2020-08-07 12:07
  • 物业费包含哪些内容?物业费包含的内容
    物业费包含哪些内容?物业费包含的内容

    物业管理区域清洁卫生费用;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。现代小区基本都是委托专业的物业管理公司代为管理的,当然物管公司提供管理服务,也是需要收费的,这就是小区各个业主每个月支付的物业费。一、物业费包含哪些内容物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工物业费包含哪些内容?取的福利费等;...

    2020-08-07 11:58
  • 玄关设计要点,玄关位置在哪里?
    玄关设计要点,玄关位置在哪里?

    从房屋整体设计上来看,玄关是进出家门的一个重要区域,同时也是反映主人文化气质的地方,因此在装扮是要好好装扮,不可马虎。一、玄关设计要点1、硬玄关中全隔断设计全隔断设计会影响采光,所以玄关处不要设计成全隔断设计,这样的设计会造成门口部分光线偏暗,造成画蛇添足。2、硬玄关中半隔断设计对于半隔断可以用透明玻璃来设计,这样不仅可以起到隔断作用,还能增加装饰效果。3、软玄关设计轻玄关设计可以通过造型区别来界定玄关...

    2020-07-31 11:10
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