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中海观澔府
在售 住宅78000元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
海珠
装修情况：
简装
开 发 商 ：
广州中海盛安房地产开发有限公司
售 楼 处 ：
广州大道南环岛路中海观澔府销售中心
楼盘特色：
、品牌地产
、高端配套
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
8㎡
建筑面积：
42㎡
绿 化 率 ：
40%
容 积 率 ：
5.5
建筑类型：
塔楼、高层
规划户数：
383
配套信息
商业配套：3公里范围内，享受老海珠主城区多个繁华商圈。未来周边将崛起约140万㎡商业石溪商务区，约42万㎡广百商圈mall、沿线太古仓、乐峰广场等打造沿江商业带。未来尽享滨水繁华生活。 医疗配套：3公里范围覆盖四家三甲医院，分别是中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院、广医二院，以及东边在建中山二院新院区。医疗配套完备，拥有快人一步的健康保障。 教育配套：项目周边教育自幼儿园至高中一应俱全，1.5公里范围内规划升级/新增学校达19所。其中紧邻项目北侧规划有18班幼儿园，海珠区外国语实验中学附属小学（公办省一级）直线距离仅约200米，预计2022年9月开学。
项目简介
中海观澔府是由央企中海地产打造的，广州稀缺的南向江畔豪宅社区，位于海珠南部，以江景豪宅的同脉传承，加之以全新迭代的产品体系和生活理念，初入市场已受到广泛关注。项目规划属于海珠“一区、一谷、一圈”中的新活力文商旅融合圈及中大国际创新生态谷的融合地带，联结“一圈一谷”，继承老海珠文化底蕴的同时必将坐享科研资源带来的产业升级红利。
项目南侧在建东沙-石岗隧道快捷路，未来可直达广船商业创新区，往
东北方向连结新滘西路和广州大道可快捷直达珠江新城及琶洲。项目现
状双地铁旁，直线距离1公里范围内有地铁广佛线的燕岗站和石溪站；在建地铁
10号线，大干围站距离项目直线距离约700米，预计将在2023年年底通车，可直达
天河。坐拥石溪南箕双旧改（石溪即将新增约140万方的商业配套）+越秀广百
海港城，合计约 200 万㎡商业集群，未来将形成沿江分布的都市高端居住区、
大型总部商务区，一江两岸繁荣景象尽在咫尺。
项目南侧在建东沙-石岗隧道快捷路，未来可直达广船商业创新区，往
东北方向连结新滘西路和广州大道可快捷直达珠江新城及琶洲。项目现
状双地铁旁，直线距离1公里范围内有地铁广佛线的燕岗站和石溪站；在建地铁
10号线，大干围站距离项目直线距离约700米，预计将在2023年年底通车，可直达
天河。坐拥石溪南箕双旧改（石溪即将新增约140万方的商业配套）+越秀广百
海港城，合计约 200 万㎡商业集群，未来将形成沿江分布的都市高端居住区、
大型总部商务区，一江两岸繁荣景象尽在咫尺。
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