越秀·珠实天悦海湾

目前越秀·珠实天悦海湾参考均价是33000元/㎡，越秀·珠实天悦海湾位于广州南沙·南沙湾·港前大道（邮轮母港南侧），交通便利，周围基础设施也不错。

目前越秀·珠实天悦海湾参考均价是33000元/㎡，越秀·珠实天悦海湾位于广州南沙·南沙湾·港前大道（邮轮母港南侧），交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

越秀·珠实天悦海湾的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园：项目自带幼儿园，临近华师附幼（省一级公立幼儿园）、朝阳幼儿园（公立）、奥园幼儿园（私立）等；中小学：南沙华南师范附属小学、南沙小学时代校区（公立）、金业小学（公立）、南沙小学（公立）、广州市二中附属南沙天元中学、南沙第一中学、英东中学、修仕...

越秀·珠实天悦海湾的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园：项目自带幼儿园，临近华师附幼（省一级公立幼儿园）、朝阳幼儿园（公立）、奥园幼儿园（私立）等；中小学：南沙华南师范附属小学、南沙小学时代校区（公立）、金业小学（公立）、南沙小学（公立）、广州市二中附属南沙天元中学、南沙第一中学、英东中学、修仕倍励学校综合商场：邮轮母港商圈、万达商圈医院：中山大学第一（南沙）附属医院、中山大学附属口腔医院南沙院区、广东省省中医院南沙分院、广州妇女儿童医疗中心南沙院区其他：珠三角世贸大厦、南沙资讯科技园、南沙科学馆

越秀·珠实 | 天悦海湾，位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处（邮轮母港对面），由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造打造高端“天悦系”产品

越秀·珠实 | 天悦海湾，位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处（邮轮母港对面），由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造打造高端“天悦系”产品

越秀·珠实天悦海湾售楼处的位置在广州南沙·南沙湾·港前大道（邮轮母港对面），可以通过各种地图导航查询路线。

越秀·珠实天悦海湾售楼处的位置在广州南沙·南沙湾·港前大道（邮轮母港对面），可以通过各种地图导航查询路线。

越秀·珠实天悦海湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

越秀·珠实天悦海湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

占地面积是42平方，据悉越秀·珠实天悦海湾的产权年限是住宅70年年。

占地面积是42平方，据悉越秀·珠实天悦海湾的产权年限是住宅70年年。

这个楼盘的物业公司是广州市越秀城建物业有限公司。据悉越秀·珠实天悦海湾物业费是2.8元/平。

这个楼盘的物业公司是广州市越秀城建物业有限公司。据悉越秀·珠实天悦海湾物业费是2.8元/平。

建筑类型是板塔结合,低层,高层。越秀·珠实天悦海湾项目占地面积42平方。

建筑类型是板塔结合,低层,高层。越秀·珠实天悦海湾项目占地面积42平方。

越秀·珠实天悦海湾房子值不值得买，首先要看越秀·珠实天悦海湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

越秀·珠实天悦海湾房子值不值得买，首先要看越秀·珠实天悦海湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

越秀·珠实天悦海湾容积率是2.44%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由...

越秀·珠实天悦海湾容积率是2.44%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

越秀·珠实天悦海湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

越秀·珠实天悦海湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

越秀·珠实天悦海湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外越秀·珠实天悦海湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看越秀·珠实天悦海湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

越秀·珠实天悦海湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外越秀·珠实天悦海湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看越秀·珠实天悦海湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

越秀·珠实天悦海湾的停车位有共1182，基本上能满足停车需求。另外，越秀·珠实天悦海湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此越秀·珠实天悦海湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有越秀·珠实天悦海湾的物业快速协调。

越秀·珠实天悦海湾的停车位有共1182，基本上能满足停车需求。另外，越秀·珠实天悦海湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此越秀·珠实天悦海湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有越秀·珠实天悦海湾的物业快速协调。

越秀·珠实天悦海湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买越秀·珠实天悦海湾房子的情况来算一下。

越秀·珠实天悦海湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买越秀·珠实天悦海湾房子的情况来算一下。