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中奥方直明日公元
在售 住宅17000元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
增城
装修情况：
简装
开 发 商 ：
广州昇辉房地产开发有限公司
售 楼 处 ：
广州东·科教城·地铁21号线凤岗站（工信部电子五所旁）
楼盘特色：
、品牌地产
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
38㎡
建筑面积：
162㎡
绿 化 率 ：
30.3%
容 积 率 ：
3
建筑类型：
板塔结合
规划户数：
1268
配套信息
7大商业体环伺：4大万达广场。毗邻朱村万达（规划中），地铁快线1站达增城万达，2站到萝岗万达，并近享新塘万达。约30万方朱村商业配套：约20万方合汇商业（规划中）、约9.2万方朱村嘉年华国际购物中心（规划中），以及约20万方商业综合体荔富汇景（在建），项目自带约1000㎡商业。
约18万方教育配套：项目配建公立12班幼儿园；已开学的有朱村第二小学、西福小学、 广幼学校附属增城幼儿园；朱村旧改项目配置18万方教育配套，涵盖优质公立小学、初中、高中、以省一级标准打造15年全优教育，更有省一级教育资源入驻；2022年周边13所高等院校也即将建成。
三大高端医疗环绕：项目毗邻科教城综合三甲医院增城珠江惠仁医院（规划中、三甲），可达广州市妇女儿童医疗中心增城院区——亚洲最大妇幼医院，增城区中医医院。
生活配套：周边均已进驻麦当劳、肯德基、钱大妈、生活超市等基本生活配套
银行：中国工商银行、农行、邮政银行等
公园 ：公园路八巷、官道公园、后龙山公园、塘边公园、塘美公园
酒店：维也纳3好酒店(沙埔店)、鑫星大酒店、香之恋酒店、幸福公馆酒店式公寓、小屋酒店(广州沙埔店)、广州增城帝景酒店(沙宁立交店)、怡美时尚酒店、星窝青年社区公寓、汇通商务酒店、城市便捷酒店(沙埔大道店)
娱乐：豪会、沙埔广场、凯乐汇ktv(新沙大道北)、鑫光之夜、艺星网咖(工业二路店)、田友农场、壹号会所、健身桌球、37度e网咖、塘美广场
约18万方教育配套：项目配建公立12班幼儿园；已开学的有朱村第二小学、西福小学、 广幼学校附属增城幼儿园；朱村旧改项目配置18万方教育配套，涵盖优质公立小学、初中、高中、以省一级标准打造15年全优教育，更有省一级教育资源入驻；2022年周边13所高等院校也即将建成。
三大高端医疗环绕：项目毗邻科教城综合三甲医院增城珠江惠仁医院（规划中、三甲），可达广州市妇女儿童医疗中心增城院区——亚洲最大妇幼医院，增城区中医医院。
生活配套：周边均已进驻麦当劳、肯德基、钱大妈、生活超市等基本生活配套
银行：中国工商银行、农行、邮政银行等
公园 ：公园路八巷、官道公园、后龙山公园、塘边公园、塘美公园
酒店：维也纳3好酒店(沙埔店)、鑫星大酒店、香之恋酒店、幸福公馆酒店式公寓、小屋酒店(广州沙埔店)、广州增城帝景酒店(沙宁立交店)、怡美时尚酒店、星窝青年社区公寓、汇通商务酒店、城市便捷酒店(沙埔大道店)
娱乐：豪会、沙埔广场、凯乐汇ktv(新沙大道北)、鑫光之夜、艺星网咖(工业二路店)、田友农场、壹号会所、健身桌球、37度e网咖、塘美广场
项目简介
【品牌实力】快乐生活综合服务商中奥地产，26载布局全国30城，打造70+品质作品理想生活运营商方直集团，双百强房企联手，共创美好人居新篇。
【核心卖点】项目占地约3.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，共7栋高层，1268户，打造建筑面积约75-96㎡智慧美学空间；以现代美学建筑、艺术生活园林、匠心臻装体系、智能家居场景，营造新时代智感生活体验。
【区域价值】中奥方直明日公元地处广州东科教城核芯，临近广州地铁21号线快线凤岗站旁。项目交通便利，从21号线凤岗站出发，1站到黄埔，3站到天河，可快速通达珠江新城、国际金融城、黄埔科学城等区域。
【资源配套】项目周边配套丰富，除自带的1000㎡时尚特色街区和12班公立幼儿园外，未来规划有朱村万达广场以及近30万㎡商业综合体；同步规划配备约18万㎡教育配套，涵盖15年一贯制优质教育。周边有朱村社区卫生服务中心，乐家超市、大润发、华润万家，朱村肉菜市场、蔬果批发市场，中影南方影城、中影百纳国际影城、万达影城等。（资料来源于网络）
【核心卖点】项目占地约3.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，共7栋高层，1268户，打造建筑面积约75-96㎡智慧美学空间；以现代美学建筑、艺术生活园林、匠心臻装体系、智能家居场景，营造新时代智感生活体验。
【区域价值】中奥方直明日公元地处广州东科教城核芯，临近广州地铁21号线快线凤岗站旁。项目交通便利，从21号线凤岗站出发，1站到黄埔，3站到天河，可快速通达珠江新城、国际金融城、黄埔科学城等区域。
【资源配套】项目周边配套丰富，除自带的1000㎡时尚特色街区和12班公立幼儿园外，未来规划有朱村万达广场以及近30万㎡商业综合体；同步规划配备约18万㎡教育配套，涵盖15年一贯制优质教育。周边有朱村社区卫生服务中心，乐家超市、大润发、华润万家，朱村肉菜市场、蔬果批发市场，中影南方影城、中影百纳国际影城、万达影城等。（资料来源于网络）
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