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金科集美御峰
在售 住宅26000元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
南沙
装修情况：
简装
开 发 商 ：
广州金瑞房地产开发有限公司
售 楼 处 ：
黄阁大道南庐前山西侧（麒麟中小学旁）
楼盘特色：
、品牌地产
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
56㎡
建筑面积：
157㎡
绿 化 率 ：
35%
容 积 率 ：
2
建筑类型：
板塔结合、高层
规划户数：
1045
配套信息
学校：小区配件政府公立幼儿园、大井幼儿园、实验幼儿园、麒麟新城幼儿园、东湾小学、黄阁小学、麒麟小学、大井小学、莲塘小学、黄阁中学、麒麟中学、华师附中、香港科技大学
商场：麒麟广场、新鸿基市场、莲溪商业广场、新和信商场、万达广场、水岸广场
医院：广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙第二人民医院、南沙疗养院
银行：工商银行、农业银行、广发银行、建设银行、农商银行
商场：麒麟广场、新鸿基市场、莲溪商业广场、新和信商场、万达广场、水岸广场
医院：广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙第二人民医院、南沙疗养院
银行：工商银行、农业银行、广发银行、建设银行、农商银行
项目简介
金科·集美御峰地处广州市南沙区黄阁镇，位于南沙核心门户位置，是南沙距离广州中心较近的项目，项目位于黄阁主要居住区，西侧为广澳高速主干道，南侧为卢前山南路，北侧为卢前山、东侧为黄阁旧镇，项目占地约5.69万㎡，总规划建筑面积约11.38万方，产品涵盖12栋26-28层高层，约1600㎡商业，住宅总户数户1107户，商业总户数待定。
【区位价值】粤港澳大湾区，大湾区，中国未来看大湾区，大湾区看南沙
1、南沙 GDP 增长速度：2018 年增幅 13%，位于广州第一，远超天河。
2、南沙 500 强进驻企业：目前已经进驻 122 家 500 强企业，投资金额超过 4000 亿元。
3、南沙楼面地价：南沙，16年保利楼面地价16000元，18年灵尖岛17230元加25%自持，未来最少4万元以上，番禺最新33000元。
4、前海自贸区10万-12万/㎡，横琴自贸区4-5万/㎡
【板块价值】南沙门户枢纽，主城更近、枢纽更近、
作为进入南沙自贸区的首站门户，黄阁板块距离广州主城区更近。作为广深港高铁+庆盛地铁站重要站点，金科项目距离庆盛高铁站交通枢纽比南沙任何一个居住及商务板块都更加近，更有区域优势。距离庆盛自贸区更近，距离高校（香港科技大学）更近，享受更多高端人才及高端产业利好。
【品牌优势】
金科，成立于1998年，2011年A股上市（股票代码000656）,中国房地产品牌价值前10强、全国在建项目已达222个，累计开发项目300多个，土地储备可建面积超过4000万方,连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”
金科物业，全国前三强物业，物业具有地产行业内的的智能化全周期物业管理系统——天启系统。此系统相比行业内物业管理平台技术是遥遥，金科地产有着“中国花园洋房之父”的美称。
【区位价值】粤港澳大湾区，大湾区，中国未来看大湾区，大湾区看南沙
1、南沙 GDP 增长速度：2018 年增幅 13%，位于广州第一，远超天河。
2、南沙 500 强进驻企业：目前已经进驻 122 家 500 强企业，投资金额超过 4000 亿元。
3、南沙楼面地价：南沙，16年保利楼面地价16000元，18年灵尖岛17230元加25%自持，未来最少4万元以上，番禺最新33000元。
4、前海自贸区10万-12万/㎡，横琴自贸区4-5万/㎡
【板块价值】南沙门户枢纽，主城更近、枢纽更近、
作为进入南沙自贸区的首站门户，黄阁板块距离广州主城区更近。作为广深港高铁+庆盛地铁站重要站点，金科项目距离庆盛高铁站交通枢纽比南沙任何一个居住及商务板块都更加近，更有区域优势。距离庆盛自贸区更近，距离高校（香港科技大学）更近，享受更多高端人才及高端产业利好。
【品牌优势】
金科，成立于1998年，2011年A股上市（股票代码000656）,中国房地产品牌价值前10强、全国在建项目已达222个，累计开发项目300多个，土地储备可建面积超过4000万方,连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”
金科物业，全国前三强物业，物业具有地产行业内的的智能化全周期物业管理系统——天启系统。此系统相比行业内物业管理平台技术是遥遥，金科地产有着“中国花园洋房之父”的美称。
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