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新楼盘可以自己去办不动产证吗?房屋不动产证怎么办理?
本地楼市 2020-08-21 17:14:18 来源：好房网
新房交房以后就要等开发商办理房产证了，不过一般开发商办证是比较慢的。
一、新楼盘可以自己去办不动产证吗
买房之后购房者们应该清楚不动产证的办理时间。已经交房的朋友，最好是咨询下开发商不动产权证是否已经开始办理，或者购房者自己去办理不动产权证。
新楼盘可以自己去办不动产证。购房者如果购买的是新房，首先需要确定购买的楼盘，开发商已经去房管局进行了初始登记之后，才可以接着办理个人的不动产证登记。并且，新房不动产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办不动产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。
二、房屋不动产证怎么办理
开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。
开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责，最后照规定时间领取不动产证。
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